三類農村宅基地將被國家收回！具體哪三類？會有補償嗎？附詳情！

近些年來農村宅基地的使用非常混亂，國家在土地改革工作也一直在強調農村宅基地的管理工作，加大對農村宅基地的管控是目前城鄉麵貌改造是一項重要工作，為了重新規劃農村用地，三類農村宅基地將被國家收回！具體哪三類？附詳情！

一、三類農村宅基地將被國家收回！具體哪三類？

1、長期無人居住房屋

現在農村很多人都外出打工，在農村的房屋長時間空著，無人居住。害有一部分外出打工的人靠自己的努力在城市發展的非常好，直接買房定居。對於這部分人，他們習慣了城市的生活，基本上不會回農村老家的房子居住。

2、耕地違建房屋

國家原本就有明文規定不可以在耕地上建造房屋，任何人都不可以改變耕地的使用性質。國家對農村的土地進行過嚴格的劃分，宅基地它就是用來蓋房的，耕地就是用來種植農作物的。雖然有明文規定，但由於很多農村執法力度不嚴，很多人依然會違建，但如果被發現，國家是會嚴令拆除並會對違建人作相應處罰。

3、一戶多宅

農村蓋房，需要向上級申請宅基地，然後再自行蓋房。國家也對農村宅基地有過明令要求，一戶一宅的製度。但是現在的農村有很多家庭都是一戶多宅。除去其中一處宅基地合法以外，剩餘的都是違法亂建，上級政府有權收回其餘的宅基地。

二、會有補償嗎？

一般情況下，國家收回的宅基地是有補償的，但得看是什麼情況，像以上提到的長期無人居住房屋、耕地違建房屋、一戶多宅以及違建、非法買賣等情況的，那在收回時是沒有補償的，如果是因公共利益需要而征收的就會得到相應的補償，補償時主要是宅基地補償，地上建築物補償和安置費。

三、宅基地國家有權收回嗎？

1、宅基地國家有權收回，但如果是承包期內的土地，發包方就不能收回，除非在承包期內，全家戶口遷往城市並轉為非農戶口時，或者承包土地的家庭成員去世了，那國家就有權收回。

2、國家有權收回宅基地，但並不是隨意收回，比如為了建設公共設施或者公益事業建設而需要土地的，或者改變土地用途的，或者搬遷到其他地方而不用土地的土地，村委會會向人民政府批準，然後依法收回土地使用權。

總的來說，國家有權收回宅基地，且收回的宅基地有的可拿補償款，有的不能拿。在2020年的農村房產新政策中，長期無人居住房屋、耕地違建房屋和一戶多宅的多餘房屋都是要被收回的。在農村租房住的人要注意自己租用的房屋是不是屬於這三類的範疇，如果是的話要注意提前找好房屋搬走。